SPLENDIDE MAISON DE 144M2 SUR TERRAIN DE 587M2 AVEC PISCINE SECTEUR RESIDENTIEL

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Coup de coeur

Maison 145 m² - 7 Pièces - Canohès (66680)

Ref 605
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Prix 425 000

Description de l'offre

produit rare

située dans un secteur résidentiel prisé sur la commune de canohès, cette superbe maison 4 faces en r+1 de 144 m² avec piscine est édifiée sur un terrain de 587 m².

idéale pour une famille ou les amateurs de confort et de tranquillité, cette propriété combine espace, luminosité et prestations de qualité.

au rez-de-chaussée : • un salon avec poele a bois et une salle à manger lumineux, ouverts sur une belle terrasse en bois grâce à une baie coulissante • une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant.

• deux chambres avec accès direct au jardin, l’une dotée d’un placard • une pièce dédiée à un bureau (ou usage polyvalent selon vos besoins) • une salle d’eau moderne • un wc séparé.

à l’étage : • deux chambres supplémentaires avec placards, dont une donnant sur un balcon couvert • une salle d’eau • un second wc séparé.

annexes et prestations extérieures : • piscine 8x4 avec local technique • un espace cuisine d’été et barbecue • un carport, un abri bois, un forage ainsi qu'un garage de 19m2.

atouts de la maison : • double vitrage, volets roulants électriques et climatisation.

cette maison offre un cadre de vie paisible et fonctionnel proche des commodités. une visite s’impose !

délégation de mandat n° 109 sdm immo & conseil

Descriptif du bien

Code postal 66680


Surface habitable (m²) 145 m²


surface terrain 587 m²


Surface loi Carrez (m²) 145 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue SUR JARDIN


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation, Bois


Type de chauffage Air pulsé, Poêle


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1995


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 425 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 095 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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La ville de Canohès (66680)

Nos Coordonnées

  • E-mail : evelyne@casellas.fr
  • Adresse : 3/4 COURS PALMAROLE
    66000 Perpignan

  • Transactions : 06 89 97 81 71
  • Gestion Locative : 04 68 34 24 81
  • Syndic : 04 68 34 24 81

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